Immagine tratta da “Torino Cambia” ©Comune di Torino
Aggiudicazione di due appalti integrati a offerta economicamente più vantaggiosa a Torino
Siamo lieti di annunciare che torinoarchitetti ha vinto due importanti gare d’appalto per la riqualificazione del Parco del Valentino a Torino. Questi progetti sono cruciali per la realizzazione della nuova Biblioteca Civica Centrale nel complesso di Torino Esposizioni. Inoltre, fanno parte del piano di riqualificazione “Torino, il suo parco e il suo fiume”, finanziato dal PNRR nell’ambito del Next Generation EU con contributi statali. Rappresentano una sfida tecnica e progettuale e un’opportunità per contribuire significativamente al miglioramento della città.
Gara 1 – Riqualificazione dello spazio pubblico antistante il padiglione Giovanni Agnelli
La prima gara, con scadenza 5 febbraio 2024, è stata bandita dalla Città di Torino e riguarda la riqualificazione dello spazio pubblico prospiciente il complesso di Torino Esposizioni. Questo appalto integrato ha un importo complessivo a base di gara di 2.100.836,28 euro. La durata totale del progetto è di 460 giorni, di cui 413 dedicati ai lavori e 47 alla progettazione. L’offerta tecnica è stata redatta per il RTI C.F.C. Consorzio fra Costruttori Soc. Coop./Coop. Agriforest, che ha ottenuto un punteggio totale di 53,801 per l’offerta tecnica, distinguendosi per la riduzione dell’impatto del cantiere e l’adozione di soluzioni innovative per garantire l’accessibilità universale agli spazi.
La valutazione delle offerte tecniche ha considerato quattro criteri principali: integrazione e ottimizzazione della soluzione progettuale, modellazione digitale del progetto, riduzione dell’impatto del cantiere e soluzioni proposte per problematiche specifiche. Un altro raggruppamento ha ottenuto il punteggio tecnico più elevato (63,32), ma nonostante il RTI C.F.C. Consorzio fra Costruttori Soc. Coop./Coop. Agriforest S.C. non abbia raggiunto il punteggio tecnico massimo, ha dimostrato un’ottima competenza tecnica e strategica, padroneggiando bene un importante ribasso economico che lo ha portato all’aggiudicazione. Questo caso insegna che una giusta difesa dell’offerta economica aumenta significativamente le possibilità di aggiudicazione di una gara.
Gara 1 – Esito valutazione delle offerte tecniche
| Partecipanti | Integrazione progettuale | Modellazione digitale | Riduzione impatto cantiere | Soluzioni specifiche | Punteggio totale |
|---|---|---|---|---|---|
| RTI C.F.C. Consorzio fra Costruttori Soc. Coop. / Coop. Agriforest | 16,6313 | 10 | 13,1291 | 14,0404 | 53,801 |
| Concorrente 1° classificato (offerta tecnica) | 16,8849 | 10 | 16,4351 | 20 | 63,32 |
| Concorrente 3° classificato (offerta tecnica) | 19,0521 | 10 | 5,9515 | 9,5256 | 44,529 |
Gara 2 – Riqualificazione del V Padiglione e trasformazione in posteggio
La seconda gara, con scadenza il 12 febbraio 2024, riguarda la rifunzionalizzazione degli spazi interni del V Padiglione del Parco del Valentino e l’ampliamento dei parcheggi con un nuovo piano soppalcato. Anche questa gara è stata bandita dalla Città di Torino e presenta un importo a base di gara di 3.317.425,92 euro. La durata dei lavori è di 410 giorni. L’offerta tecnica, valutata per 70 punti, è stata preparata per il Gruppo Tecnoimprese S.r.l. che ha ottenuto il punteggio più alto di 81,252 punti, distinguendosi per il valore tecnico ed estetico delle soluzioni proposte e per il rispetto rigoroso dei tempi di esecuzione.
Gara 2 – Esito valutazione delle offerte tecniche ed economiche
| Partecipanti | Punteggio Tecnico | Punteggio Economico | Punteggio Totale | Ribasso % |
|---|---|---|---|---|
| Gruppo Tecnoimprese s.r.l. | 59,892 | 21,36 | 81,252 | 16,109 |
| Concorrente 2° classificato | 54,525 | 13,26 | 67,785 | 9,999 |
| Concorrente 3° classificato | 50,294 | 8,22 | 58,514 | 6,197 |
Altri partecipanti, come il secondo classificato, pur avendo un punteggio tecnico elevato di 54,525, hanno presentato offerte economiche meno competitive, risultando in punteggi totali inferiori. Questo a dimostrazione che per avere successo è necessario presentare proposte equilibrate che combinino standard tecnici elevati e gestione efficace dei costi.
Ci siamo affezionati al Parco del Valentino e vogliamo sempre vincere!
Ringraziamo tutti i nostri collaboratori e partner per il loro impegno e dedizione. Con ogni commessa vincente contribuiamo a un futuro migliore per Torino, passo dopo passo.
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