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Riqualificazione a Grugliasco (TO): un nuovo spazio per la comunità e una nuova aggiudicazione

Aggiudicazione dell’appalto integrato per la rifunzionalizzazione del complesso “Vittorio Emanuele III” a Grugliasco

torinoarchitetti ha contribuito con la preparazione dell’offerta tecnica all’aggiudicazione di un importante appalto integrato per i lavori di rifunzionalizzazione e restauro del complesso ex Istituto Provinciale per Infermi di Mente “Vittorio Emanuele III” a Grugliasco (TO). Questo progetto è parte integrante del piano di riqualificazione urbana finanziato dal PNRR e rappresenta una grande opportunità per ridare vita a un patrimonio storico, trasformandolo in un moderno polo residenziale per studenti universitari e spazi dedicati alla comunità.

Dettagli del progetto

L’appalto, bandito dalla stazione appaltante SCR Piemonte, ha un importo complessivo a base di gara di 24.531.306,51 euro e prevede una durata di 679 giorni per i lavori e 90 giorni per la progettazione esecutiva. L’offerta tecnica, valutata per 80 punti, è stata redatta per il RTI che ha ottenuto il punteggio complessivo più alto tra i concorrenti, distinguendosi per l’ottimizzazione degli spazi e delle risorse impiegate.

Criteri di valutazione dell’offerta tecnica

I criteri di valutazione hanno premiato le proposte che hanno saputo coniugare innovazione, sicurezza e sostenibilità. Ecco i principali criteri su cui si è basata la nostra offerta:

  • Esecuzione dell’appalto (45 punti)
    • A1 – Struttura organizzativa del gruppo di progettazione e impresa: migliore gestione e organizzazione del team, con esperienza e capacità tecniche elevate.
    • A2 – Ottimizzazione logistica e pianificazione delle lavorazioni per garantire efficienza e sicurezza.
    • A3 – Implementazione di misure avanzate per la gestione degli accessi e la sicurezza del cantiere.
  • Proposte migliorative (30 punti)
    • B1 – Soluzioni per garantire una gestione efficiente e duratura dell’immobile.
    • B2 – Sostenibilità e risparmio energetico attraverso l’utilizzo di metodologie LCA e tecnologie BIM.
  • Certificazioni (5 punti)
    • Possesso di certificazioni ISO 14001, SA8000 e parità di genere, a garanzia di qualità e responsabilità sociale.

Esito della valutazione delle offerte tecniche

Partecipanti Struttura organizzativa Ottimizzazione cantiere Misure di sicurezza Proposte migliorative Punteggio totale
RTI vincitore 15 20 10 30 75
Concorrente 2° classificato 13 18 8 27 66
Concorrente 3° classificato 12 16 7 25 60

Un progetto ambizioso per il futuro di Grugliasco

Il complesso “Vittorio Emanuele III” sarà trasformato in uno spazio moderno, destinato a residenza universitaria e a servizi per la comunità, con un’attenzione particolare alla sostenibilità e all’efficienza energetica. L’intervento, in linea con le normative del PNRR e del V Bando della Legge 338/2000, rappresenta un ulteriore passo avanti per il futuro non solo di Grugliasco, ma di tutta l’area metropolitana.

Grazie alla qualità e all’efficacia della nostra offerta tecnica, siamo riusciti a garantire l’aggiudicazione di questo progetto ambizioso, dimostrando ancora una volta il nostro impegno verso la valorizzazione e la riqualificazione del patrimonio storico e urbano del territorio.

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